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泰國料理 |
台北泰式料理吃到飽,泰國料理口味獨特,歡迎饕客們前來嘗鮮 |
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| 說有一個大爺 中了500萬的彩票 有個記者采訪他 問這錢怎么花 大爺說 還房貸 記者又問 剩下的怎么辦 大爺說 剩下的慢慢還。這只是個段子。真實的問題來了 假如你真中了幾十萬的彩票 一下子手頭有了那么多的現金 你是不是應該提前還房貸呢。哥的回答是：打死也不還。也許有人不同意了 提前還貸房屋借款優惠 就可以少交利息啊。這也不是沒有道理。來看看下面這張圖。不過 哥依然要說 房貸千萬不能提前還。因為經濟學理論里有個機會成本。你手里那筆巨款 可以用來提前還貸 也可以用來干其他事情。假如這筆錢用來投資 收益率比銀行貸款利率還高 那你為啥不去投資呢。你傻啊。但是你也許又要說了 投資 投啥資啊房屋借款試算 這年頭 土豪死于融資房屋借款條件。 中產死于理財 屌絲死于P2P。你越理財 財越離你 萬一投資失敗 這錢不是打了水漂了嗎？兄弟啊 哥不是讓你去投資E租寶、大大集團這種不靠譜的P2P平臺 也不是讓你去買什麼貴金屬期貨。你投資開個網店 創點小業 干點自己熟悉的靠譜點的實業總可以吧。房貸千萬不能提前還 尤其是身處這個負利率的時代。10萬元錢存銀行。 一年下來 都能讓你凈虧損537元。存錢既然是虧錢 那借錢不就是賺錢了嗎？請問 跟銀行貸款那不就是借錢嘛。假如物價的漲幅高過房貸的利率 那你不是賺了是啥？在這個百物騰貴 軟妹幣越來越不值錢的時代。對抗通脹的最好辦法就是拼命借錢和花錢。為啥這么說呢 通脹的原因很大一部分是因為貨幣超發。然而 貨幣超發有一個傳導的過程。在這個傳導鏈條的上端的 就牛X了 不幸落在這個傳導鏈的末端 就苦X了。哥舉個簡單的例子 一家路橋公司要建高速公路 從商業銀行貸款100億 商業銀行手頭只有80億 剩下20億從央行那兒要 路橋公司貸到款之后 錢轉到承建單位 再轉到總承包商、二級、三級、N級承包商 再到包工頭 再到小組長 最后到工人 工人拿了錢 交給家里的敗家娘們 等敗家娘們拿著錢去買買買的時候。 這都多長時間過去了啊！那東西的價錢都已經漲到天上去了！但是 要是你手里有著銀行的房貸 你就不怕這種傳導鏈了。它央行超發一次貨幣 你就少還一點房貸 它再超發一次 你就再少還一點 到最后不是你在還房貸 而是銀行在貼給你錢。這時候 你如果還著急忙慌地要砸鍋賣鐵地去提前還房貸 你說你是不是傻涅？當然 什麼時候都不能一竿子打落一船人 雖然哥一直奉勸各位不要提前還房貸 但有三類人哥覺得可以提前還。哪三類呢？請關注哥（微信號：kancaige） 回復“房貸” 看看你是不是這三類人之一。 |
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